Quadrilocale su 2 livelli in centro

Proponiamo in esclusiva splendido ed ampio quadrilocale di 135 mq in centro a Borgomanero in prossimità di piazza San Gottardo.

L’appartamento è situato in elegante palazzina di sole 5 unità immobiliari ed è posto al primo ed ultimo piano. Si sviluppa su due livelli.

Al primo piano troviamo un bell’ingresso, ampio soggiorno con possibilità di zona pranzo, cucina abitabile, camera da letto , bagno con doccia , locale lavanderia, armadio a muro e balcone. Da qui parte un’elegante scala in legno con corrimano che porta al piano superiore dove abbiamo un disimpegno, un’ampia camera matrimoniale, altra ampia camera da letto , bagno con vasca /doccia, terrazzo con due ripostigli. Concludono la proprietà due comodissimi posti auto coperti di 28 mq ubicati nel seminterrato con cancello elettrico e cantina.

La costruzione è del 1996 ed è stata abitata solo dai proprietari che l’ hanno comprata quando era in fase di costruzione. E’ stata pertanto curata nei minimi particolari ed è stata oggetto di costante manutenzione. E’ stata rifatta la pavimentazione del balcone ed è stata messa la caldaia a condensazione. L’appartamento è mantenuto in ottime condizioni abitative, ben conservato, ed è abitabile immediatamente. Le finiture sono ottime.  Gli ampi spazi , la posizione e l’ubicazione  lo rendono perfetto  per chi  che cerca una soluzione vicina a tutti i servizi , in  centro ma soleggiata e tranquilla e che non richiede ristrutturazione.

Ideale anche per famiglie numerose.

ALTRE CARATTERISTICHE Cancello elettrico, Videocitofono, Porta blindata, Balcone, Terrazzo, Lavanderia, Cantina, Armadio a muro, Infissi esterni in alluminio smaltato e doppio vetro, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Parquet nella zone notte .

Dettaglio superficie :

zona giorno 75 mq +  9,5 mq balcone

zona notte : 40 mq +  13 mq terrazzo

Spese condominiali annuali circa euro 800 .

L’immobile è ubicato in centro a Borgomanero: tutti i servizi sono vicinissimi e raggiungibili a piedi.
Centro Piazza Martiri della Libertà 400 metri.
Centro Piazza San Gottardo 130 metri.
Stazione ferroviaria 900 metri.
Stazione autobus 1 km.
Ospedale 1,3 km.

Arona – Lago Maggiore: km.12
Lido di Gozzano – Lago d’Orta: km.12

Aeroporto di Milano-Malpensa: km.37