Rif.729 Appartamento a Briga Novarese

  • Euro 120.000
Briga Novarese, Via Marconi 68
Vendita
Briga Novarese, Via Marconi 68
  • Euro 120.000

In breve

Riferimento: 729
  • Appartamenti
  • Tipologia
  • 84
  • 3
  • Locali
  • 1
  • Camera
  • 1
  • Bagni
  • 1
  • Box
  • 2003
  • Anno di costruzione

Descrizione

Appartamento ubicato al 1° ed ultimo piano di casa quadrifamigliare in bella zona residenziale caratterizzata da belle costruzioni in villa.

L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno, due ampi spazi di sottotetto, due balconi, oltre a pertinenziale cantina e autorimessa al piano interrato.

Superfici:
– appartamento mq.87 (di cui mq.42 sottotetto); calpestabili mq.75
– balconi mq.8
– cantina mq.8
– box mq.13

 

Costruzione del 2003.
L’appartamento è libero sui 3 lati Est, Nord ed Ovest. Confina con un altro alloggio solo a sud.
Due balconi, uno posizionato sul lato est e l’altro sul lato ovest.

L’appartamento si sviluppa su un unico piano ed ha un soffitto piano ad altezza m.2,70, mentre i due locali adibiti a sottotetto hanno il tetto a due falde a vista in legno, con altezza minima di m.1,95 e massima m.3.30 circa. L’ampia superficie della parte attualmente destinata a sottotetto rende facilmente realizzabile la seconda camera da letto ed anche un ampio soggiorno, con possibilità di sanatoria urbanistica (non compresa).

Le uniche spese da dividere tra le 4 unità che compongono la costruzione riguardano la corrente elettrica per l’illuminazione delle parti comuni e per il cancello carraio elettrico. La pulizia delle parti comuni attualmente è gestita privatamente a turni settimanali.

L’immobile è attualmente affittato e sarà libero a fine gennaio 2025.

Principali caratteristiche:
Pavimenti in ceramica 33×33 con fuga, posa diagonale. Battiscopa in legno.

Serramenti esterni in legno, doppi vetri, persiane in legno. Zanzariere in soggiorno e camera.
Porta di ingresso blindata. Porte interne in legno tamburato, tinta noce.
Autorimessa con basculante in acciaio zincato ad apertura manuale.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano (anno 2003, non a condensazione), elementi radianti in alluminio, valvole termostatiche nelle camere. Termostato digitale programmabile.
Condizionamento dell’aria con due pompe di calore (caldo/freddo).
E’ presente una canna fumaria per eventuale stufa a pellet.

Bagno con elementi sospesi: lavabo, wc, bidet e doccia.

Impianto antifurto perimetrale e volumetrico.
Cancello carraio ad apertura telecomandata.

E’ compreso l’arredamento dell’angolo cottura.

 

Centro di Briga Novarese 600 metri
Borgomanero 5 km
Gozzano 3 km

Supermercato più vicino Gozzano 2 km
Ospedale Borgomanero 3,8 km
Stazione ferroviaria Borgomanero 5 km

Lago d’Orta Lido di Gozzano 6 km
Lago Maggiore Arona 12 km

Autostrada A/26: 6 km
Aeroporto Malpensa 36 km
Novara 36 km; Milano 70 km; Torino 114 km.

  • Indirizzo Briga Novarese, Via Marconi 68

Dettagli

  • Riferimento: 729
  • Prezzo: Euro 120.000
  • Superficie: 84 m²
  • Camera: 1
  • Locali: 3
  • Bagni: 1
  • Box: 1
  • Superficie Box: 13
  • Anno di costruzione: 2003
  • Tipologia: Appartamenti
  • Contratto: Vendita
  • Riscaldamento: Autonomo a metano

Planimetrie

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Descrizione:

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Descrizione:

Classe Energetica

  • Classe Energetica: D
  • Indice della prestazione energetica non rinnovabile: 130
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • 130 | Classe D
    D
  • E
  • F
  • G
  • NC

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Riccardo Tumminelli
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